{"id":6831,"date":"2025-08-21T07:45:32","date_gmt":"2025-08-21T06:45:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.grabhelfer.de\/ratgeber\/communaute-hereditaire\/"},"modified":"2026-06-11T09:04:56","modified_gmt":"2026-06-11T08:04:56","slug":"communaute-hereditaire","status":"publish","type":"ratgeber","link":"https:\/\/www.grabhelfer.de\/fr\/ratgeber\/communaute-hereditaire\/","title":{"rendered":"Communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6831\" class=\"elementor elementor-6831 elementor-6243\" data-elementor-post-type=\"ratgeber\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2648a17f elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"2648a17f\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-16719023\" data-id=\"16719023\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d969946 h1-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d969946\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><span style=\"background-color:#ffffff\">Communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire<\/span><\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-87b9c52 inner-section-left elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"87b9c52\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-2255b5f4\" data-id=\"2255b5f4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75edb7e8 lead-text elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75edb7e8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"background-color: #ffffff;\">Une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire se forme automatiquement lorsque plusieurs personnes h\u00e9ritent ensemble. Ce qui semble d&rsquo;abord \u00eatre une solidarit\u00e9 est souvent source de conflits &#8211; de la gestion de la succession au partage \u00e9quitable. D\u00e9couvrez quels sont les droits et obligations des coh\u00e9ritiers, quelles sont les possibilit\u00e9s de dissolution et comment trouver des solutions \u00e9quitables.  <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12d60c39 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"12d60c39\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-shrink\" href=\"#mehr\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">En savoir plus<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-128a23f4 elementor-hidden-mobile_extra elementor-hidden-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"128a23f4\" data-element_type=\"section\" id=\"mehr\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;sticky_offset&quot;:87,&quot;sticky_offset_tablet&quot;:70,&quot;sticky_on&quot;:[&quot;desktop&quot;],&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;sticky&quot;:&quot;top&quot;,&quot;sticky_effects_offset&quot;:0,&quot;sticky_anchor_link_offset&quot;:0}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-443e87dc\" data-id=\"443e87dc\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32351895 elementor-icon-list--layout-inline elementor-align-left elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"32351895\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items elementor-inline-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#erbengemeinschaft\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-down\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Aper\u00e7u<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#definition\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-down\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">D\u00e9finition<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#rechte\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-down\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Droits<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#pflichten\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-down\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Obligations<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#konflikte\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-down\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Conflits<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#verwaltung\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-down\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Administration<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#aufl\u00f6sung\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-down\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">R\u00e9solution<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-inline-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#tipps\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-chevron-circle-down\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Conseils<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-97942ff elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"97942ff\" data-element_type=\"section\" id=\"leistungen\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-51d24cf\" data-id=\"51d24cf\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-55346789 h3-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"55346789\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire : droits, obligations et conseils aux h\u00e9ritiers<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d98135 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7d98135\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Un h\u00e9ritage est souvent une \u00e9p\u00e9e \u00e0 double tranchant : d&rsquo;un c\u00f4t\u00e9, on se r\u00e9jouit de la valeur mat\u00e9rielle ou immat\u00e9rielle de l&rsquo;h\u00e9ritage, mais de l&rsquo;autre, des d\u00e9fis juridiques et interpersonnels peuvent survenir. La situation devient particuli\u00e8rement d\u00e9licate lorsque ce n&rsquo;est pas une seule personne qui h\u00e9rite, mais plusieurs h\u00e9ritiers ensemble &#8211; dans ce cas, on parle de <g id=\"gid_0\">communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire<\/g>. Elle se forme automatiquement d\u00e8s que plusieurs personnes deviennent coh\u00e9riti\u00e8res, par exemple des fr\u00e8res et s\u0153urs, des enfants ou des parents \u00e9loign\u00e9s.  <\/p>\n<p>\u00c0 partir de ce moment, l&rsquo;<strong>ensemble de la succession<\/strong> appartient \u00e0 <strong>tous ensemble<\/strong> et les d\u00e9cisions importantes doivent \u00eatre prises d&rsquo;un commun accord. Cela vaut ind\u00e9pendamment du fait qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de biens immobiliers, d&rsquo;avoirs bancaires, de titres, de parts d&rsquo;entreprises ou de biens personnels. C&rsquo;est justement cette obligation de prendre des d\u00e9cisions en commun qui fait de la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire un d\u00e9fi particulier. Des int\u00e9r\u00eats divergents, des besoins financiers ou des liens \u00e9motionnels avec certains biens de la succession peuvent rapidement conduire \u00e0 des tensions. Ce qui, \u00e0 premi\u00e8re vue, semble \u00eatre un mod\u00e8le \u00e9quitable &#8211; tout le monde h\u00e9rite \u00e0 parts \u00e9gales &#8211; peut s&rsquo;av\u00e9rer compliqu\u00e9 dans la pratique s&rsquo;il n&rsquo;y a pas de communication claire et un certain degr\u00e9 de compromis.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-964b0cb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"964b0cb\" data-element_type=\"section\" id=\"steuerlichabsetzbar\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c4b8b57\" data-id=\"c4b8b57\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37bdd4c h3-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"37bdd4c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Qu'est-ce qu'une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4bb7e6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c4bb7e6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire se forme automatiquement d\u00e8s que plusieurs personnes sont d\u00e9sign\u00e9es ensemble comme h\u00e9ritiers, que ce soit par testament, par pacte successoral ou par la succession l\u00e9gale. A ce moment-l\u00e0, tous les coh\u00e9ritiers deviennent propri\u00e9taires ensemble de l&rsquo;ensemble de la succession. La particularit\u00e9 :  <\/p>\n<ul>\n<li><strong>Personne n&rsquo;est le seul propri\u00e9taire<\/strong> d&rsquo;un objet donn\u00e9.<\/li>\n<li>Chacun poss\u00e8de une <strong>part id\u00e9ale<\/strong> de l&rsquo;ensemble de la succession.<\/li>\n<li>Les d\u00e9cisions importantes doivent g\u00e9n\u00e9ralement \u00eatre prises <strong>en commun<\/strong>.<br><br><\/li>\n<\/ul>\n<p>Exemple : Si une personne d\u00e9c\u00e9d\u00e9e laisse une maison, de l&rsquo;argent liquide et des bijoux, tout appartient d&rsquo;abord \u00e0 la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire. Aucun coh\u00e9ritier ne peut simplement vendre la maison ou garder des bijoux sans l&rsquo;accord des autres. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6883d8e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6883d8e\" data-element_type=\"section\" id=\"voraussetzungen\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-49de27c\" data-id=\"49de27c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9de6b97 h3-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9de6b97\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Droits des coh\u00e9ritiers dans une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-af7a14f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"af7a14f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Le droit successoral allemand accorde certains droits \u00e0 tous les coh\u00e9ritiers afin de garantir une gestion \u00e9quitable de la succession :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Droit de cod\u00e9cision :<\/strong> <br\/>Chaque coh\u00e9ritier a un droit de vote \u00e9gal pour les d\u00e9cisions concernant la succession. Pour les actes d&rsquo;administration ordinaires (p. ex. r\u00e9parations, location), une d\u00e9cision \u00e0 la majorit\u00e9 selon les parts successorales suffit (\u00a7\u00a7 2038, 745 BGB). En revanche, les mesures extraordinaires (p. ex. vente d&rsquo;une maison, r\u00e9siliation d&rsquo;un contrat de location) requi\u00e8rent l&rsquo;unanimit\u00e9 de tous les coh\u00e9ritiers.  <br><br><\/li>\n<li><strong>Droit d&rsquo;information et de consultation :<\/strong> <br\/>Chaque coh\u00e9ritier a le droit d&rsquo;obtenir des informations compl\u00e8tes et de consulter tous les documents relatifs \u00e0 la succession, par exemple les extraits de compte, les contrats ou les listes d&rsquo;inventaire.<br><br><\/li>\n<li><strong>Droit d&rsquo;usage :<\/strong> <br\/>Chaque coh\u00e9ritier a le droit d&rsquo;utiliser les biens de la succession, pour autant que l&rsquo;usage commun des autres ne soit pas entrav\u00e9. Toutefois, aucun coh\u00e9ritier ne peut, sans le consentement des autres, disposer seul des biens de la succession ou en faire un usage exclusif. <br><br><\/li>\n<li><strong>Droit au partage :<br\/><\/strong> Chaque coh\u00e9ritier peut \u00e0 tout moment demander le partage (division de la succession) (\u00a7 2042 BGB), sauf s&rsquo;il a \u00e9t\u00e9 exclu temporairement par testament ou contrat d&rsquo;h\u00e9ritage.<br><br><\/li>\n<li><strong>Indemnisation par versement : <br\/><\/strong>Un coh\u00e9ritier peut vendre sa part d&rsquo;h\u00e9ritage \u00e0 d&rsquo;autres coh\u00e9ritiers ou l&rsquo;ali\u00e9ner \u00e0 des tiers (\u00a7 2033 BGB). Les autres coh\u00e9ritiers ont alors un droit de pr\u00e9emption. <\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-13a9232 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"13a9232\" data-element_type=\"section\" id=\"absetzbarekosten\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6eb14ad\" data-id=\"6eb14ad\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-29ca22a h3-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"29ca22a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Obligations des coh\u00e9ritiers<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bce767 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7bce767\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Celui qui h\u00e9rite en commun ne reprend pas seulement la succession, mais est \u00e9galement responsable de son administration et de ses obligations.<\/p>\n<ul>\n<li><strong data-start=\"204\" data-end=\"230\">Obligation d&rsquo;administration :<\/strong> tous les coh\u00e9ritiers doivent administrer la succession en commun, la pr\u00e9server et agir dans l&rsquo;int\u00e9r\u00eat de tous (\u00a7 2038 BGB).<br><br><\/li>\n<li><strong data-start=\"726\" data-end=\"748\">Participation aux frais :<\/strong> Chaque coh\u00e9ritier doit supporter les frais d&rsquo;administration, de conservation et de contentieux juridique en fonction de sa part d&rsquo;h\u00e9ritage.<br><br><\/li>\n<li><strong>Responsabilit\u00e9 en mati\u00e8re de dettes :<\/strong> les h\u00e9ritiers prennent \u00e9galement en charge les dettes du d\u00e9funt (\u00a7 2058 BGB) et en sont solidairement responsables ; dans les rapports internes, toutefois, en fonction de leur part d&rsquo;h\u00e9ritage.<br><br><\/li>\n<li><strong data-start=\"517\" data-end=\"534\">Devoir de fid\u00e9lit\u00e9 :<\/strong> les coh\u00e9ritiers sont tenus \u00e0 la consid\u00e9ration et \u00e0 la loyaut\u00e9 et ne doivent pas prendre de dispositions arbitraires ou tirer des avantages unilat\u00e9raux de la succession.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6869487\" data-id=\"6869487\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f00027c elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f00027c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1280\" height=\"854\" src=\"https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Antrag-stellen.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-5419\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Antrag-stellen.jpg 1280w, https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Antrag-stellen-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Antrag-stellen-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Antrag-stellen-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Antrag-stellen-1080x721.jpg 1080w, https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Antrag-stellen-980x654.jpg 980w, https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/Antrag-stellen-480x320.jpg 480w, https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/elementor\/thumbs\/Antrag-stellen-qie1b3qkl2c7gmvx62tu0l9b6qcaz38jsz69wzi5o8.jpg 450w\" sizes=\"(max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-606fe36 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"606fe36\" data-element_type=\"section\" id=\"steuererkl\u00e4rung\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-b032476\" data-id=\"b032476\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9bf2009 h3-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9bf2009\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Pourquoi les communaut\u00e9s d'h\u00e9ritiers sont souvent source de conflits<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39bc582 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"39bc582\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Les communaut\u00e9s d&rsquo;h\u00e9ritiers sont consid\u00e9r\u00e9es comme de v\u00e9ritables foyers de conflits, car elles r\u00e9unissent souvent autour d&rsquo;une m\u00eame table des id\u00e9es et des int\u00e9r\u00eats tr\u00e8s diff\u00e9rents. Ce n&rsquo;est pas sans raison qu&rsquo;on les appelle aussi <g id=\"gid_0\">\u00ab\u00a0communaut\u00e9s forc\u00e9es temporaires\u00a0\u00bb<\/g>. <g id=\"gid_1\">Les litiges<\/g> sont particuli\u00e8rement fr\u00e9quents <g id=\"gid_1\">dans le domaine de l&rsquo;immobilier<\/g>: alors que l&rsquo;un des coh\u00e9ritiers souhaite vendre rapidement la maison dont il a h\u00e9rit\u00e9 afin d&rsquo;en percevoir le produit, un autre pr\u00e9voit peut-\u00eatre d&rsquo;y emm\u00e9nager lui-m\u00eame ou de la louer \u00e0 long terme. <g id=\"gid_2\">Une<\/g> vieille armoire peut \u00eatre un souvenir inestimable pour l&rsquo;un et un objet encombrant sans grande utilit\u00e9 pour l&rsquo;autre.   <\/p>\n<p><strong>Les int\u00e9r\u00eats financiers<\/strong> jouent \u00e9galement un r\u00f4le : certains veulent cr\u00e9er rapidement des liquidit\u00e9s, d&rsquo;autres pr\u00e9f\u00e8rent conserver des actifs \u00e0 long terme. Il ne faut pas non plus sous-estimer les <g id=\"gid_1\">anciens conflits familiaux<\/g> qui refont rapidement surface \u00e0 l&rsquo;occasion d&rsquo;un h\u00e9ritage. La situation devient particuli\u00e8rement critique lorsqu&rsquo;un coh\u00e9ritier agit de son propre chef ou bloque la vente, car cela peut conduire, dans le pire des cas, \u00e0 des proc\u00e9dures judiciaires co\u00fbteuses et de longue haleine.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-554e923 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"554e923\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6f0924f\" data-id=\"6f0924f\" data-element_type=\"column\" 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data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ecrivez-nous un mail.<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8900480 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8900480\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Faites-nous parvenir votre demande \u00e0 <a href=\"mailto:info@grabhelfer.de\">info@grabhelfer.de<\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5473112 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5473112\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-fbdd31b\" data-id=\"fbdd31b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fed4035 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"fed4035\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"2560\" height=\"1709\" src=\"https:\/\/www.grabhelfer.de\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/Erbengemeinschaft-Hausverkauf-scaled.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-image-6274\" alt=\"\" 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class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-884995f h3-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"884995f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Gestion de la succession<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-adc2760 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"adc2760\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>On distingue l&rsquo;administration ordinaire et l&rsquo;administration extraordinaire :<\/p>\n<ul>\n<li data-start=\"202\" data-end=\"558\">\n<p data-start=\"204\" data-end=\"558\"><strong data-start=\"204\" data-end=\"230\">L&rsquo;administration ordinaire<\/strong> comprend toutes les mesures n\u00e9cessaires \u00e0 la conservation et \u00e0 l&rsquo;utilisation courante de la succession et qui n&rsquo;impliquent pas de risques particuliers, par exemple les r\u00e9parations, le r\u00e8glement des frais courants ou la location d&rsquo;un bien immobilier. Pour de telles d\u00e9cisions, il suffit g\u00e9n\u00e9ralement d&rsquo;une <g id=\"gid_1\">d\u00e9cision prise \u00e0 la majorit\u00e9 <\/g>en fonction des parts d&rsquo;h\u00e9ritage. <\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"560\" data-end=\"903\">\n<p data-start=\"562\" data-end=\"903\"><strong data-start=\"562\" data-end=\"593\">L&rsquo;administration extraordinaire<\/strong> concerne en revanche les mesures d&rsquo;importance essentielle qui modifient ou gr\u00e8vent durablement la succession, par exemple la vente d&rsquo;un bien immobilier, la souscription de cr\u00e9dits importants ou la liquidation de parts d&rsquo;une entreprise. De telles d\u00e9cisions ne peuvent \u00eatre prises qu&rsquo;\u00e0 <g id=\"gid_1\">l&rsquo;unanimit\u00e9 <\/g>de tous les coh\u00e9ritiers. <\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4218c068 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4218c068\" data-element_type=\"section\" id=\"erbschaftssteuer\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-19377a8e\" data-id=\"19377a8e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6bdb1667 h3-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6bdb1667\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Dissolution de la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire  <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ad90d76 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4ad90d76\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Comme une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire est souvent per\u00e7ue comme peu pratique, de nombreux coh\u00e9ritiers souhaitent la dissoudre dans la mesure du possible. La dissolution, appel\u00e9e juridiquement <g id=\"gid_0\">\u00ab\u00a0liquidation\u00a0\u00bb<\/g>, sert \u00e0 r\u00e9partir la succession et \u00e0 mettre fin \u00e0 la communaut\u00e9. Elle peut se faire de diff\u00e9rentes mani\u00e8res :  <\/p>\n<ol>\n<li><strong>Partage \u00e0 l&rsquo;amiable :<\/strong><br\/>Les coh\u00e9ritiers se mettent d&rsquo;accord sur un partage de la succession, par exemple, un coh\u00e9ritier re\u00e7oit la maison tandis que les autres re\u00e7oivent de l&rsquo;argent ou d&rsquo;autres biens en contrepartie.<br><br><\/li>\n<li><strong>Vente et r\u00e9partition du produit de la vente :<\/strong><br\/>Dans le cas des biens immobiliers en particulier, la vente est souvent la solution la plus simple lorsqu&rsquo;il n&rsquo;est pas possible de r\u00e9gler une reprise \u00e0 l&rsquo;amiable. Le produit de la vente est ensuite r\u00e9parti entre les coh\u00e9ritiers. <br><br><\/li>\n<li><strong>Vente aux ench\u00e8res (vente aux ench\u00e8res de partage) :<\/strong><br\/>Si aucun accord n&rsquo;est trouv\u00e9, chaque coh\u00e9ritier peut demander au tribunal une vente aux ench\u00e8res de partage. Le bien est vendu aux ench\u00e8res publiques et le produit de la vente est r\u00e9parti entre les h\u00e9ritiers, mais souvent avec des inconv\u00e9nients financiers, car les ventes aux ench\u00e8res se terminent g\u00e9n\u00e9ralement en dessous de la valeur du march\u00e9. <br><br><\/li>\n<li><strong>Indemnisation de certains coh\u00e9ritiers :<\/strong><br\/>Un ou plusieurs coh\u00e9ritiers rach\u00e8tent la part d&rsquo;h\u00e9ritage d&rsquo;un autre coh\u00e9ritier et reprennent en contrepartie leurs droits et obligations dans la succession.<\/li>\n<\/ol>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-601b819 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"601b819\" data-element_type=\"section\" id=\"fazit\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[],&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9140774\" data-id=\"9140774\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b283088 h3-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b283088\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-xl\">Conseils pour traiter avec la communaut\u00e9 des h\u00e9ritiers<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bbdccb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7bbdccb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li><strong>Communiquer suffisamment t\u00f4t :<\/strong> Des discussions ouvertes et honn\u00eates cr\u00e9ent de la transparence et \u00e9vitent les malentendus.<\/li>\n<li><strong>Rester factuel dans les faits :<\/strong> Les \u00e9motions et les vieux conflits familiaux doivent \u00eatre laiss\u00e9s de c\u00f4t\u00e9, aussi difficile que cela puisse \u00eatre.<\/li>\n<li><strong>Demander conseil \u00e0 un sp\u00e9cialiste :<\/strong> un notaire ou un avocat sp\u00e9cialis\u00e9 en droit des successions peut aider \u00e0 trouver des solutions avant qu&rsquo;il n&rsquo;y ait des litiges devant les tribunaux.<\/li>\n<li><strong>Conclure des accords clairs :<\/strong> R\u00e9glez par \u00e9crit la mani\u00e8re dont l&rsquo;administration de la succession, les co\u00fbts et l&rsquo;utilisation des biens de la succession seront g\u00e9r\u00e9s. Cela cr\u00e9e un engagement et une s\u00e9curit\u00e9 pour toutes les personnes concern\u00e9es. <br><br><\/li>\n<\/ul>\n<p>D&rsquo;un point de vue juridique, la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire est une association limit\u00e9e dans le temps, mais qui n\u00e9cessite des accords complexes. En connaissant ses droits et ses obligations, en communiquant et en cherchant un soutien professionnel en cas de doute, il est possible d&rsquo;\u00e9viter de nombreux conflits et de faire en sorte qu&rsquo;un h\u00e9ritage ne se transforme pas en conflit familial durable. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bec7717 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bec7717\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;,&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-75b23ce\" data-id=\"75b23ce\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cdafde0 h2-styling elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cdafde0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vous avez d'autres questions concernant la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e53fe4b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e53fe4b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vous trouverez ici les r\u00e9ponses aux questions les plus pertinentes concernant la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fddd4fa elementor-widget elementor-widget-jet-accordion\" data-id=\"fddd4fa\" data-element_type=\"widget\" aria-expanded=\"\" data-widget_type=\"jet-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-accordion\" data-settings=\"{&quot;collapsible&quot;:true,&quot;ajaxTemplate&quot;:false,&quot;switchScrolling&quot;:false,&quot;switchScrollingOffset&quot;:0,&quot;switchScrollingDelay&quot;:500}\">\n\t\t\t<div class=\"jet-accordion__inner\">\n\t\t\t\t<div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-2661\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"1\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-2661\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span><\/div><p class=\"jet-toggle__label-text\">A quels frais la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire doit-elle s'attendre ?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-2661\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"1\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>Une communaut\u00e9 d&rsquo;h\u00e9ritiers doit s&rsquo;attendre \u00e0 diff\u00e9rents frais dans le cadre du r\u00e8glement de la succession. Il s&rsquo;agit tout d&rsquo;abord des frais pour le certificat d&rsquo;h\u00e9ritier ou l&rsquo;ouverture d&rsquo;un testament aupr\u00e8s du tribunal des successions. Selon le montant de l&rsquo;h\u00e9ritage et le degr\u00e9 de parent\u00e9, des droits de succession peuvent \u00e9galement \u00eatre dus. Il faut \u00e9galement tenir compte des d\u00e9penses courantes li\u00e9es \u00e0 la succession, comme l&rsquo;administration ou l&rsquo;entretien d&rsquo;un bien immobilier. En cas de d\u00e9saccord, des frais d&rsquo;avocat et de justice sont souvent occasionn\u00e9s par des litiges ou des ventes aux ench\u00e8res de partage. Enfin, des frais de r\u00e9alisation s&rsquo;appliquent lorsque des biens sont vendus, comme les commissions des agents immobiliers ou les frais de notaire.     <\/p>\n<article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]\" dir=\"auto\" tabindex=\"-1\" data-turn-id=\"e7428068-78b5-4534-864b-521ef79e7221\" data-testid=\"conversation-turn-2\" data-scroll-anchor=\"false\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto [--thread-content-margin:--spacing(4)] @[37rem]:[--thread-content-margin:--spacing(6)] @[72rem]:[--thread-content-margin:--spacing(16)] px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"[--thread-content-max-width:32rem] @[34rem]:[--thread-content-max-width:40rem] @[64rem]:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\" tabindex=\"-1\">\n<div class=\"flex min-h-[46px] justify-start\"> <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/article>\n<article class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none scroll-mt-(--header-height)\" dir=\"auto\" tabindex=\"-1\" data-turn-id=\"91e17f42-e990-43d9-9609-2c9fbfd72e36\" data-testid=\"conversation-turn-3\" data-scroll-anchor=\"false\" data-turn=\"user\">\n<h5 class=\"sr-only\"> <\/h5>\n<\/article>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div><div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-2662\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"2\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-2662\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span><\/div><p class=\"jet-toggle__label-text\">Peut-on se retirer d'une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire ?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-2662\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"2\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>Il n&rsquo;est pas possible de sortir directement d&rsquo;une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire, car elle est cr\u00e9\u00e9e automatiquement au moment de la succession. Chaque coh\u00e9ritier reste membre de la communaut\u00e9 jusqu&rsquo;\u00e0 ce que celle-ci soit dissoute par un partage. Toutefois, un coh\u00e9ritier peut vendre ou transf\u00e9rer sa part d&rsquo;h\u00e9ritage, soit \u00e0 d&rsquo;autres coh\u00e9ritiers, soit \u00e0 des tiers. Dans ce cas, les autres coh\u00e9ritiers disposent d&rsquo;un droit de pr\u00e9emption. De cette mani\u00e8re, il est possible de quitter de facto la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire, m\u00eame si une \u00ab\u00a0sortie\u00a0\u00bb formelle n&rsquo;est pas pr\u00e9vue.    <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div><div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-2663\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"3\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-2663\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span><\/div><p class=\"jet-toggle__label-text\">Comment se forment les parts dans une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire ?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-2663\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"3\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>Les parts sont d\u00e9termin\u00e9es par l&rsquo;ordre de succession l\u00e9gal ou par les dispositions du testament. Chaque h\u00e9ritier re\u00e7oit alors un pourcentage de l&rsquo;ensemble de la succession, et non de certains biens. Par exemple, les enfants peuvent h\u00e9riter \u00e0 parts \u00e9gales, tandis qu&rsquo;un conjoint re\u00e7oit souvent une quote-part plus importante. Ces parts sont fix\u00e9es juridiquement et d\u00e9terminent \u00e9galement les droits de vote au sein de la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire. Ainsi, la part de l&rsquo;h\u00e9ritage global qui revient \u00e0 chacun est pr\u00e9cis\u00e9ment d\u00e9finie.    <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div><div class=\" jet-accordion__item jet-toggle jet-toggle-move-up-effect \">\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-control-2664\" class=\"jet-toggle__control elementor-menu-anchor\" data-toggle=\"4\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"jet-toggle-content-2664\" aria-expanded=\"false\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__label-icon jet-toggle-icon-position-left\"><span class=\"jet-toggle__icon icon-normal jet-tabs-icon\"><i class=\"fas fa-plus\"><\/i><\/span><span class=\"jet-toggle__icon icon-active jet-tabs-icon\"><i class=\"fas fa-minus\"><\/i><\/span><\/div><p class=\"jet-toggle__label-text\">Qui est tenu de payer les droits de succession dans une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire ?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"jet-toggle-content-2664\" class=\"jet-toggle__content\" data-toggle=\"4\" role=\"region\" data-template-id=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"jet-toggle__content-inner\"><p>Dans une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire, chaque personne ayant droit \u00e0 la succession est individuellement responsable de ses propres droits de succession. L&rsquo;imp\u00f4t n&rsquo;est pas calcul\u00e9 en commun pour l&rsquo;ensemble de la succession, mais proportionnellement \u00e0 la part d&rsquo;h\u00e9ritage de chacun. La valeur de la part d&rsquo;h\u00e9ritage ainsi que la classe d&rsquo;imposition et les abattements de chaque h\u00e9ritier sont d\u00e9terminants \u00e0 cet \u00e9gard. Le fisc \u00e9met donc un avis d&rsquo;imposition s\u00e9par\u00e9 pour chaque personne. Ainsi, personne n&rsquo;est responsable des droits de succession des autres membres de la communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire.    <\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-146d621 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"146d621\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vous n&rsquo;avez pas trouv\u00e9 de r\u00e9ponse \u00e0 votre question ? Pas de probl\u00e8me. Envoyez-nous simplement un e-mail.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une communaut\u00e9 h\u00e9r\u00e9ditaire se forme automatiquement lorsque plusieurs personnes h\u00e9ritent ensemble. Ce qui semble de prime abord \u00eatre une solidarit\u00e9 est souvent source de conflits <\/p>\n","protected":false},"featured_media":6264,"template":"","class_list":["post-6831","ratgeber","type-ratgeber","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.grabhelfer.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber\/6831","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.grabhelfer.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.grabhelfer.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ratgeber"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.grabhelfer.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber\/6831\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6864,"href":"https:\/\/www.grabhelfer.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/ratgeber\/6831\/revisions\/6864"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.grabhelfer.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6264"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.grabhelfer.de\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6831"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}